Mori Reality
Správa apartmánů
v Jeseníkách bez starostí
Postaráme se o váš apartmán od prezentace a rezervací přes úklid až po vyúčtování. Jste-li investor, majitel, který chce část roku jezdit sám, nebo už máte apartmán jinde v Jeseníkách – nastavíme správu tak, aby vám dlouhodobě dávala smysl po číslech i pocitově.
Postaráme se o váš apartmán od prezentace a rezervací přes úklid až po vyúčtování. Vy řešíte jen strategii a výnos – provoz necháte na nás.
Lokální tým přímo v Jeseníkách, profesionální marketing a transparentní reporting. Model podílu z tržby: dostáváte 45 % z ubytovací tržby bez DPH, měsíčně s rozpisem rezervací. Jsme partner, ne jen „správce klíčů“.
Pro koho je správa vhodná
Chcete mít stabilní měsíční příjem a minimum starostí. Provoz, hosty i úklid řešíme za vás – vy jen sledujete měsíční vyúčtování a podíl z tržby.
Část roku chcete jezdit sami, zbytek nechat vydělávat. Nastavíme kombinaci vlastního užívání a krátkodobého pronájmu.
Pokud máte nemovitost v Jeseníkách nebo okolí, můžeme převzít i její správu a sjednotit vám reporting a procesy.
Podíl z tržby – kdo hradí co
Provize rezervačních portálů, úklid, prádlo, snídaně, wellness pro hosty, check-in, marketing i běžnou údržbu. Tyto náklady jako vlastník neřešíte.
Fond oprav a správu SVJ, energie jednotky, pojištění a daň z nemovitých věcí (orientačně 2 500–4 000 Kč měsíčně podle velikosti). Za to dostáváte 45 % z ubytovací tržby bez DPH měsíčně a až 14 nocí ročně pro vlastní pobyt.
Náš tým v Mori Reality
Za správou apartmánů nestojí anonymní callcentrum, ale malý specializovaný tým, který Jeseníky dobře zná a je na místě každý den. Tady jsou lidé, kteří se budou starat o váš apartmán.
Stojí za vizí Mori Reality a rozvojem portfolia. Řídí investiční strategii a nastavuje koncepci správy apartmánů po ekonomické i provozní stránce.
Zajišťuje prodej apartmánů a komunikaci s majiteli. Provází investory od výběru jednotky až po její uvedení do provozu.
Žije přímo v Jeseníkách a stará se o každodenní chod resortů – předání apartmánů, kontrolu úklidu i operativní komunikaci s hosty.
Přináší zkušenosti z hotelu Kolštejn a provozu vlastní kavárny. Dbá na kvalitu služeb a standardy pohostinství, které stojí za dobrými recenzemi.
Má zkušenosti z hotelové sítě Orea. Zaměřuje se na host experience, efektivitu úklidů a procesy ve špičkách i mimo sezónu.
Řídí cenovou strategii, dynamické nacenění a marketingové kampaně. Zajišťuje maximální výnos apartmánů s ohledem na sezónnost a poptávku.
Odpovídá za technickou správu budov, rekonstrukce apartmánů a dohled nad řemeslníky. Zajišťuje dlouhodobou kvalitu a spolehlivost objektů.
Spolupracujeme s prověřenými řemeslníky, kteří dlouhodobě zajišťují rekonstrukce interiérů, technické opravy a pravidelnou údržbu.
Facebook
Instagram